Invändig renovering av kontorslokal i Rimbo, Roslagen

En invändig renovering av en kontorslokal i Rimbo, Roslagen genomfördes med fokus på slitstarka ytskikt, bättre planlösning och uppdaterade installationer. Lokalen bestod av arbetsrum, mindre mötesdel, korridor och pentry där flera ytor var slitna efter lång användning. Arbetet anpassades till befintlig stomme och avslutades med en ljusare, mer lättskött kontorsmiljö.

Så byggdes kontorslokalen om invändigt i Rimbo, Roslagen

Projektet inleddes med rivning av äldre golvbeläggning, demontering av uttjänta socklar och nedtagning av skadade gipsskivor längs två innerväggar där tidigare kabeldragningar hade lämnat många lagningar. Underlaget kontrollerades rum för rum. I korridoren visade det sig att betongen skilde nästan 12 millimeter mellan högsta och lägsta punkt på en sträcka om drygt 5 meter, vilket gjorde att golvet behövde avjämnas innan nytt ytskikt kunde läggas. Flytspackling utfördes därför i flera fält för att få ett jämnare underlag och för att undvika skarvmarkeringar i den nya golvytan.

Nya väggytor och tydligare rumsindelning

Två mindre rum bands ihop visuellt genom att samma väggkulör fördes vidare över dörrsmygar och innerhörn, medan ett tidigare förrådsutrymme byggdes om till tyst arbetsrum. Där restes nya innerväggsreglar i 70 millimeter stålprofil och väggarna kläddes med dubbelgips på ena sidan för bättre ljuddämpning mot angränsande arbetsplats. Skarvar spacklades i tre omgångar och slipades mellan varje steg. På utsatta hörn monterades hörnlist för att ge tåligare kanter i den dagliga användningen.

Golvarbeten med fokus på slitstyrka

Efter att underlaget torkat lades en kommersiell plastmatta i arbetsrum och korridor. Materialet valdes för att klara rullstolar, punktbelastning från kontorsmöbler och återkommande städning. I pentryt användes ett fukttåligt golv med uppvik vid anslutande väggar för att minska risken för att spillvatten skulle tränga ned i skarvar. Socklar monterades först när målning och golvläggning var helt avslutade, vilket gav renare avslut längs väggarna. Resultatet blev jämna övergångar mellan rummen och en golvyta utan nivåstörande kanter.

Ytskikt, el och pentry anpassades till befintlig lokal

Målning utfördes på väggar och tak efter noggrann grundning av partier där gamla skruvhål och tidigare tejprester hade missfärgat underlaget. Taket målades i helmatt kulör för att dämpa reflektioner från arbetsbelysningen, medan väggarna fick en tåligare färg med tvättbar yta. Foder och snickerier målades separat för att ge skarpa avslut runt dörröppningar och fönsternischer.

Installationer och praktiska detaljer

I samband med ombyggnaden drogs nya elpunkter fram till arbetsplatser som tidigare hade varit beroende av lösa skarvsladdar. Elanpassningen utfördes i anslutning till befintliga stråk och enligt Elsäkerhetsverkets krav, med nya vägguttag placerade lägre mot golv i kontorsrummen och högre över bänk i pentrydelen. I pentryt byttes även stänkskyddet ut mot en slät skiva som tålde daglig avtorkning bättre än den tidigare målade väggen. Där kompletterades också bänkskivan på en kort sträcka för att skapa en mer sammanhängande arbetsyta.

Kontroller före färdigställande

Innan slutstädning genomfördes kontroll av fogar, dörrspringor, övergångar mellan golv och sockel samt funktion i elpunkter och belysning. Justering behövdes på en innerdörr som tog i den nya mattan efter att golvet byggts upp något av avjämningsmassan. Dörrbladet kortades därför i underkant och hängdes tillbaka med jämn gång. Genomgången visade att lokalen hade fått mer sammanhängande ytor, bättre ljudavskärmning i ett av rummen och betydligt enklare skötsel i vardagen.